Explora 463 departamentos en venta en Miraflores cerca de Larcomar, el malecon y zonas con vista al mar. Compara precios, areas, fotos y ubicacion.
Departamentos en venta en Miraflores cerca de Larcomar y el malecon
En esta busqueda reunimos 463 opciones para comprar departamentos en Miraflores, con foco en zonas de alta demanda como Larcomar, Malecon de la Reserva, Parque Kennedy, La Aurora y alrededores de Ovalo Gutierrez. Si buscas departamentos en venta en Miraflores con vista al mar, frente al malecon o cerca de Larcomar, revisa primero ubicacion, area techada, antiguedad, estacionamientos y precio por m2.
Zonas y busquedas relacionadas
- Cerca de Larcomar: ideal si quieres caminar al malecon, restaurantes, comercios y servicios turisticos.
- Vista al mar o frente al malecon: suele tener mayor ticket, pero tambien mejor liquidez para reventa o alquiler.
- La Aurora y Reducto: zonas residenciales para familias que buscan tranquilidad y acceso rapido a avenidas principales.
- Ovalo Gutierrez y limite con San Isidro: buena alternativa para quien prioriza restaurantes, oficinas y vida urbana.
Como elegir mejor
- Compara el precio por m2 entre edificios nuevos, de segunda y departamentos remodelados.
- Verifica si el mantenimiento incluye vigilancia, areas comunes, estacionamiento y deposito.
- Prioriza avisos con fotos reales, direccion clara y datos completos del inmueble.
Preguntas frecuentes
Donde conviene comprar departamento en Miraflores?
Para vista al mar, el malecon y Larcomar concentran la mayor demanda. Para vivir con mas calma, La Aurora, Reducto y zonas cercanas a parques suelen ser mejores opciones.
Es mejor un departamento nuevo o de segunda en Miraflores?
Depende del presupuesto. Un departamento nuevo reduce gastos de reparacion, mientras uno de segunda puede ofrecer mas area por el mismo precio si esta bien mantenido.
Como medir si el precio esta bien?
Compara precio total, precio por m2, antiguedad, piso, cochera, deposito y cercania a malecon, Larcomar o avenidas principales.
Precios de referencia: Departamentos en venta en Miraflores, Lima
Precios de referencia e histórico mensual de esta búsqueda en Hogarify. Son precios publicados por los anunciantes; las operaciones cerradas pueden tener otros valores.
Precios en soles
Muestra actual: 408 anuncios · Actualizado el 26/10/2026
Precio promedioS/ 1,078,188408 anuncios
Precio medianoS/ 859,525La mitad de los precios está por debajo de este valor.
Precio promedio por m²S/ 8,551/m²408 anuncios con área total válida
Evolución mensual de precios publicados
Cada mes conserva una muestra fija del inventario activo en la fecha de captura. Los precios, áreas y ubicaciones de meses anteriores se mantienen aunque el anuncio cambie o se retire. La variación compara muestras mensuales; también puede reflejar cambios en las viviendas disponibles.
Esta es la primera muestra mensual guardada. El gráfico y las variaciones aparecerán cuando haya dos meses con al menos 20 anuncios cada uno.
Histórico mensual en PEN| Mes | Captura | Anuncios | Precio promedio | Promedio por m² | Variación mensual por m² |
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| oct. 2026 | 03/10/2026 | 366 | S/ 1,081,124 | S/ 8,465/m² | — |
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Precios por dormitorios y cochera
1 dormitorioS/ 588,964S/ 9,872/m²48 anuncios · precio promedio
2 dormitoriosS/ 806,062S/ 8,839/m²149 anuncios · precio promedio
3 dormitoriosS/ 1,271,267S/ 8,143/m²174 anuncios · precio promedio
4 dormitoriosS/ 1,972,279S/ 7,545/m²32 anuncios · precio promedio
Con cocheraS/ 1,256,931S/ 8,173/m²262 anuncios · precio promedio
Precios en dólares
Muestra actual: 55 anuncios · Actualizado el 26/10/2026
Precio promedioUS$ 376,45455 anuncios
Precio medianoUS$ 318,000La mitad de los precios está por debajo de este valor.
Precio promedio por m²US$ 2,291/m²55 anuncios con área total válida
Evolución mensual de precios publicados
Cada mes conserva una muestra fija del inventario activo en la fecha de captura. Los precios, áreas y ubicaciones de meses anteriores se mantienen aunque el anuncio cambie o se retire. La variación compara muestras mensuales; también puede reflejar cambios en las viviendas disponibles.
Esta es la primera muestra mensual guardada. El gráfico y las variaciones aparecerán cuando haya dos meses con al menos 20 anuncios cada uno.
Histórico mensual en USD| Mes | Captura | Anuncios | Precio promedio | Promedio por m² | Variación mensual por m² |
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| oct. 2026 | 03/10/2026 | 57 | US$ 374,657 | US$ 2,278/m² | — |
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Precios por dormitorios y cochera
2 dormitoriosUS$ 341,154US$ 2,481/m²15 anuncios · precio promedio
3 dormitoriosUS$ 369,298US$ 2,192/m²28 anuncios · precio promedio
Con cocheraUS$ 404,385US$ 2,193/m²45 anuncios · precio promedio
Fuente: base de propiedades de Hogarify. Histórico desde octubre de 2026: primera captura disponible de cada mes, sin sobrescribir meses guardados. Mínimo de 20 anuncios válidos por moneda y mes, y 10 por grupo o cálculo de m². Soles y dólares se calculan por separado. El precio por m² es el promedio de los valores individuales sobre el área total declarada, conservada en cada captura. La variación se muestra solo entre meses consecutivos con datos suficientes; no se interpolan meses sin datos. Los precios actuales se actualizan cada hora.
