499 departamentos seleccionados en venta en santiago de surco
Explora 499 departamentos seleccionados en venta en santiago de surco. Compara fotos, precios, areas, ubicacion y contacta al anunciante.
Departamentos en venta en Surco: compara precios, zonas y metrajes
La búsqueda de departamentos en venta en Surco reúne una de las ofertas más amplias de Lima moderna. En esta página puedes comparar departamentos por precio, área, dormitorios, cocheras, antigüedad, mantenimiento, ubicación y características del edificio. Santiago de Surco combina zonas residenciales tranquilas, parques, colegios, centros comerciales y buena conexión con San Borja, Miraflores, La Molina y la Panamericana Sur. Por eso la venta de departamentos en Surco es atractiva tanto para familias que buscan vivienda propia como para inversionistas que quieren una zona con alta demanda y buena proyección.
Venta de departamentos en Surco por zonas
Surco tiene microzonas con perfiles distintos. Chacarilla y Monterrico suelen atraer a quienes buscan edificios modernos, cercanía a colegios, restaurantes y zonas comerciales. El Polo, La Encalada y El Derby destacan por conexión con centros empresariales, universidades y el Jockey Plaza. Caminos del Inca, Higuereta, Valle Hermoso, Surco Viejo y Los Álamos pueden ofrecer alternativas con buena relación entre precio, metraje y ubicación. Al revisar departamentos en venta en Santiago de Surco, fíjate si el edificio está en avenida, calle residencial, zona con parques o cerca de vías principales, porque eso afecta precio, ruido, movilidad y valorización.
Departamentos en Surco de 1, 2 y 3 dormitorios
La oferta incluye flats compactos para parejas o profesionales, departamentos familiares de 2 y 3 dormitorios, dúplex con terraza y proyectos nuevos con áreas comunes. La búsqueda de venta de departamentos en Surco 3 dormitorios suele ser especialmente relevante para familias que necesitan más espacio, home office, cuarto de servicio, depósito o cochera doble. Si buscas una opción más accesible, conviene revisar departamentos usados, edificios con menos amenities o zonas interiores del distrito. Si priorizas modernidad, revisa proyectos de estreno con gimnasio, zona de parrilla, coworking, piscina o áreas para niños.
Comprar departamento en Santiago de Surco como vivienda o inversión
Comprar un departamento en Surco puede funcionar como vivienda principal y como inversión. El distrito mantiene demanda por su conectividad, colegios, universidades, centros comerciales, clínicas, parques y variedad de servicios. Para evaluar una compra, compara precio por metro cuadrado, mantenimiento mensual, antigüedad del edificio, orientación, iluminación, ventilación, cantidad de cocheras y estado de áreas comunes. También conviene visitar el departamento en distintos horarios para medir tráfico, ruido y seguridad. Una buena ubicación en Surco puede mejorar la experiencia diaria y facilitar una futura reventa o alquiler.
Qué revisar antes de cerrar una compra en Surco
Antes de avanzar, valida que el área ocupada y techada coincidan con la documentación, revisa partida registral, cargas o hipotecas, arbitrios, reglamento interno y cuota de mantenimiento. En proyectos nuevos, revisa trayectoria de la inmobiliaria, entrega, acabados y condiciones de separación. En departamentos usados, revisa instalaciones, ascensores, estado del edificio y gastos comunes. En Hogarify puedes filtrar los departamentos en venta en Surco, comparar fichas, revisar fotos y contactar directamente para resolver dudas o coordinar visitas.
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Si estás comparando opciones cercanas, revisa también casas en venta en Surco, departamentos en venta en Miraflores, departamentos en venta en San Isidro y departamentos en venta en San Borja. Comparar distritos cercanos te ayuda a entender precios, metrajes, zonas y oportunidades antes de tomar una decisión.
Preguntas frecuentes sobre departamentos en Surco
¿Dónde buscar departamentos en venta en Surco?
Las zonas más consultadas suelen ser Chacarilla, Monterrico, El Polo, La Encalada, El Derby, Caminos del Inca, Higuereta, Valle Hermoso, Surco Viejo y Los Álamos. La mejor zona dependerá de tu presupuesto, rutas diarias y tipo de edificio.
¿Conviene comprar departamentos usados en Surco?
Puede convenir si buscas más metraje o mejor precio que un proyecto nuevo. Antes de comprar, revisa antigüedad, mantenimiento, instalaciones, ascensores, documentación y estado general del edificio.
¿Qué revisar en departamentos de 3 dormitorios en Surco?
Además del precio, revisa distribución, tamaño de dormitorios, número de baños, cochera, depósito, cuarto de servicio, iluminación, ventilación, mantenimiento y cercanía a colegios o avenidas principales.
Precios de referencia: Departamentos en venta en Santiago de Surco, Lima
Precios de referencia e histórico mensual de esta búsqueda en Hogarify. Son precios publicados por los anunciantes; las operaciones cerradas pueden tener otros valores.
Precios en soles
Muestra actual: 404 anuncios · Actualizado el 24/10/2026
Precio promedioS/ 1,111,814404 anuncios
Precio medianoS/ 970,000La mitad de los precios está por debajo de este valor.
Precio promedio por m²S/ 6,189/m²404 anuncios con área total válida
Evolución mensual de precios publicados
Cada mes conserva una muestra fija del inventario activo en la fecha de captura. Los precios, áreas y ubicaciones de meses anteriores se mantienen aunque el anuncio cambie o se retire. La variación compara muestras mensuales; también puede reflejar cambios en las viviendas disponibles.
Esta es la primera muestra mensual guardada. El gráfico y las variaciones aparecerán cuando haya dos meses con al menos 20 anuncios cada uno.
Histórico mensual en PEN| Mes | Captura | Anuncios | Precio promedio | Promedio por m² | Variación mensual por m² |
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| oct. 2026 | 03/10/2026 | 337 | S/ 1,129,080 | S/ 6,170/m² | — |
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Precios por dormitorios y cochera
1 dormitorioS/ 508,727S/ 9,375/m²15 anuncios · precio promedio
2 dormitoriosS/ 664,511S/ 6,637/m²47 anuncios · precio promedio
3 dormitoriosS/ 1,049,315S/ 6,150/m²268 anuncios · precio promedio
4 dormitoriosS/ 1,805,354S/ 5,524/m²64 anuncios · precio promedio
Con cocheraS/ 1,198,914S/ 6,044/m²344 anuncios · precio promedio
Precios en dólares
Muestra actual: 95 anuncios · Actualizado el 24/10/2026
Precio promedioUS$ 394,50995 anuncios
Precio medianoUS$ 349,900La mitad de los precios está por debajo de este valor.
Precio promedio por m²US$ 1,820/m²95 anuncios con área total válida
Evolución mensual de precios publicados
Cada mes conserva una muestra fija del inventario activo en la fecha de captura. Los precios, áreas y ubicaciones de meses anteriores se mantienen aunque el anuncio cambie o se retire. La variación compara muestras mensuales; también puede reflejar cambios en las viviendas disponibles.
Esta es la primera muestra mensual guardada. El gráfico y las variaciones aparecerán cuando haya dos meses con al menos 20 anuncios cada uno.
Histórico mensual en USD| Mes | Captura | Anuncios | Precio promedio | Promedio por m² | Variación mensual por m² |
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| oct. 2026 | 03/10/2026 | 96 | US$ 396,702 | US$ 1,823/m² | — |
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Precios por dormitorios y cochera
2 dormitoriosUS$ 270,565US$ 2,020/m²15 anuncios · precio promedio
3 dormitoriosUS$ 341,568US$ 1,815/m²53 anuncios · precio promedio
4 dormitoriosUS$ 631,543US$ 1,796/m²18 anuncios · precio promedio
Con cocheraUS$ 417,251US$ 1,813/m²81 anuncios · precio promedio
Fuente: base de propiedades de Hogarify. Histórico desde octubre de 2026: primera captura disponible de cada mes, sin sobrescribir meses guardados. Mínimo de 20 anuncios válidos por moneda y mes, y 10 por grupo o cálculo de m². Soles y dólares se calculan por separado. El precio por m² es el promedio de los valores individuales sobre el área total declarada, conservada en cada captura. La variación se muestra solo entre meses consecutivos con datos suficientes; no se interpolan meses sin datos. Los precios actuales se actualizan cada hora.
