Detalles de la propiedad
San BorjaDúplex con Amplia Terraza, 4 Dorm. + Family en San Borja Sur – Us$269,000 Amplio y funcional departamento dúplex ubicado en Jr. Pietro Marchand, San Borja Sur, en una zona residencial tranquila y muy bien conectada, cerca de parques, comercios, supermercados, centros comerciales y transporte público. La propiedad cuenta con aproximadamente 194 m² de área de uso, según información proporcionada por el propietario, distribuidos en dos niveles de aproximadamente 97 m² cada uno. Destaca por sus ambientes amplios, buena iluminación natural y, especialmente, por una agradable terraza con zona de parrilla y vista abierta. Primer nivel: amplia sala-comedor con muy buena iluminación y vista exterior; cocina cerrada de buen tamaño, con muebles altos y bajos y espacio para comedor de diario; tres dormitorios; dos baños completos y área de lavandería. Segundo nivel: amplio family room o sala de estar; dormitorio de muy buen tamaño con baño incorporado; un ambiente adicional que puede utilizarse como quinto dormitorio, escritorio, sala de juegos o cuarto de huéspedes; y una amplia terraza parcialmente techada, acondicionada como zona social y de parrilla. En total, la distribución actual ofrece 4 dormitorios + ambiente adicional, 3 baños completos, family room, terraza y 1 estacionamiento. El inmueble se encuentra en 4.º piso y el edificio no cuenta con ascensor, característica que ya ha sido considerada en el precio de venta. Excelente ubicación y conectividad hacia Av. Aviación, Av. San Borja Sur y Av. San Luis, con fácil salida hacia otros ejes importantes de San Borja. Próximo a la Línea 1 del Metro, parques y Real Plaza Primavera. Precio de venta: US$ 269,000 Mantenimiento: aproximadamente S/ 200 mensuales, incluye agua. 1 estacionamiento. Antigüedad aproximada: 20 años. El departamento se encuentra en buen estado de conservación y resulta especialmente atractivo para una familia que valore amplitud, independencia de ambientes y una gran terraza, difícil de encontrar en departamentos más modernos de metraje reducido. Información documentaria: parte de la construcción existente en el segundo nivel se encuentra actualmente pendiente de regularización de la declaratoria de fábrica. La documentación se encuentra en revisión y la información completa será puesta a disposición de los interesados. Agenda una visita y conoce personalmente la amplitud y posibilidades que ofrece este dúplex en San Borja Sur.
