Detalles de la propiedad
San IsidroTerreno en Venta en Av Los Conquistadores – El Olivar, San Isidro - 448.67 m² / Frente 29.09 m ️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AV. LOS CONQUISTADORES – SAN ISIDRO Ubicado en Av. Los Conquistadores 185, en el entorno de El Olivar, San Isidro, este predio representa una atractiva oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir un activo en uno de los sectores más consolidados y reconocidos del distrito. De acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios emitido por la Municipalidad de San Isidro, el inmueble cuenta con un área existente de 448.67 m² y un frente de 29.09 metros, características especialmente relevantes para evaluar su potencial de desarrollo. El predio se encuentra dentro de la ZRE-CV – Zona de Reglamentación Especial El Olivar / Comercio Vecinal, correspondiente al Sector Olivar S-11, Sector 3, con una altura máxima de edificación de 4 pisos, sujeto a los usos y condiciones establecidos por la normativa municipal vigente. ️ Actualmente existe una edificación antigua sobre el predio, por lo que la propiedad se comercializa principalmente por el valor estratégico del terreno, su ubicación privilegiada y su potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación: Av. Los Conquistadores 185 – San Isidro Área existente según certificado: 448.67 m² ️ Frente existente: 29.09 m ️ Zonificación: ZRE-CV – El Olivar / Comercio Vecinal ️ Altura máxima permitida: 4 pisos Documentación: Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios disponible Precio de venta: US$ 2,000,000 Una propiedad dirigida a quienes buscan ubicación, presencia y potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor reconocimiento inmobiliario de San Isidro. Contáctame para recibir la documentación del inmueble y coordinar una visita.
